4.1亿元!底价成交!3.1万平高新区住宅用地成功出让
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2021年6月1日,一宗位于高新区的二类居住用地成功以总价4.1亿元拍出,竞得者是珠海市高新城市建设有限公司。
【21035/珠自然资储2021-12】
竞拍结果:由珠海市高新城市建设有限公司,以总价4.1亿元摘获,折合楼面价4996.73元/平方米。
宗地位置:高新区京珠高速辅道西、中珠渠南侧
宗地面积:30998.67平方米
规划土地用途:二类居住(人才住房项目)、城市道路
出让年限:住宅70年;城市道路50年
计容积率总建筑面积:≤82053.72㎡
建筑密度:A区域:一级建筑覆盖率≤28%,二级建筑覆盖率≤20%
绿地率:A区域≥35%
建筑高度:A区域≤100
延伸阅读
2016年,珠海市自然资源局公布了《珠海市唐家湾金鼎组团控制性详细规划》批后公告。
此次出让的宗地位于高新区京珠高速辅道西、中珠渠南侧,按规划区域划分,该区域属于唐家湾金鼎组团内的A305b编制单元,其主要功能为居住、配套。
近年来,高新区为吸引人才聚集,引领产业高端发展,区域内构建了多层次住房保障供应体系,相继推出惠景慧园、惠景嘉园等多个人才住房项目,以此优化人才居住环境,达到筑巢引凤的效果。
值得一提的是,由于该宗地块未达到6.15亿最高限价,按照挂牌文件中的建设要求,无需配建住宅功能建筑面积10%的公共租赁住房和人才住房。
此外,挂牌文件中还指出,A区域须配套建设并无偿移交1处公共厕所、1处社区用房以及1处9班幼儿园。
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得益于城市发展,交通、产业、教育、商圈等各项利好汇聚唐家,一跃成为了珠海炙手可热的地区之一。而此次竞拍的宗地,从地理环境上看,除了可以享受到科创北围内商圈、交通等资源外,周边还有各大技术企业云集,可以说是十分值得期待。
-THE END-
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